Ищете сниму квартиру в серпухове либо дом в аренду? Для большинства съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл смирно и безопасно, придерживайтесь простых управлял.

Поиск подходящего жилища

- Используйте только испытанные веб-сайты и агентства

- Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы

- Сравнивайте предложения по району, ценам, сфере обслуживания

- Не доверяйте очень прибыльным вариантам это может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

- Осмотрите квартиру лично

- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники

- Не стыдитесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра

- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо

- Проверьте, работает ли интернет, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и договор

- Требуйте показать документы на собственность жилища

- Инспектируйте паспорт арендодателя

- Заключайте только письменный контракт аренды

- В уговоре должны быть:

ФИО обеих сторон и данные паспорта

Четкий адресок квартиры

Размер и порядок оплаты

Срок аренды

Условия возврата залога

Права и повинности сторон

Порядок расторжения уговора

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания договора

- Берегите все квитанции и чеки о переводах

- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок

- Желательно оформлять перевод на карту собственника квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества

- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно

- Сохраняйте контактные данные арендодателя и правящей компании

- При происхожденьи серьезных заморочек просите устранения по уговору

- Не занимайтесь перепланировкой и не вносите изменения без согласования

- Соблюдайте верховодила дома и почитайте соседей

На что направить особое внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов

- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь

- Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это удобно, если всё сделать правильно. Четко следуйте советам, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!